Koupě bytu v roce 2024 – kdy je lepší čas?

Když zvažuješ koupi bytu, tak to záleží na spoustě věcí. Na začátku roku často bývá méně bytů na trhu, jak říkáš, protože většina prodávajících čeká na jaro, kdy je větší poptávka. To může znamenat, že nebudeš mít moc na výběr, ale zase můžeš narazit na dobrou cenu, protože prodávající jsou ochotni jednat. Na druhou stranu koncem roku se někdy snaží prodávající uzavřít prodeje a můžeš dostat lepší nabídky nebo slevy. Ale může to být riskantní, pokud je nabídka slabá a chceš něco konkrétního. A úrokové sazby? Ty fakt mohou dost ovlivnit celkovou cenu hypotéky, takže je dobrý sledovat i to. Nakonec je to o tom, co ti víc vyhovuje. Pokud máš nějaké konkrétní byty, tak bych se podíval ve všech obdobích a porovnal nabídky. S každým obdobím jsou pro a proti.

Když se podíváš na trh s nemovitostmi, tak platí, že na začátku roku je fakt méně nabídek, jak říkáš. Většina lidí prodává v jarním období, kdy je více inzerátů a tím pádem i větší konkurence mezi prodávajícími. Na druhou stranu na konci roku můžeš narazit na to, že prodávající chtějí rychle prodat, aby si splnili cíle před koncem účetního období. Můžeš tak vyjednávat o ceně.

Co se týče úrokových sazeb, ty se fakt můžou měnit, takže je dobrý to sledovat. Pokud bys koupila na podzim a pak se sazby zvedly, tak bys mohla být ráda, že jsi nekoupila v březnu za vyšší úrok. Ale pokud jsi spíš risk tak můžeš zkusit čekat na jaro, třeba najdeš něco super.

Celkově bych doporučil sledovat trh i jaké jsou trendy v tvé lokalitě. Zkus si udělat přehled a porovnat ceny a nabídky za jednotlivé měsíce. Tak si uděláš lepší obrázek o tom, co ti víc vyhovuje.