Co všechno se počítá do příjmu při žádosti o hypotéku?

Když chceš žádat o hypotéku, tak se do příjmu zahrnuje víc věcí než jen plat. Započítávají se třeba i bonusy a prémie, pokud je máš pravidelně. Příjem z pronájmu taky může mít vliv, ale musíš dokázat, že ti to přináší stabilní příjem. Co se týče freelancingu nebo brigád, tak ty se většinou počítají jen pokud máš nějaký stabilní příjem z toho, ideálně minimálně půl roku zpětně, abys to mohl prokázat.

Pokud žádáš spolu s partnerkou, tak se sčítají vaše příjmy, což může zlepšit šance na schválení. Ale pozor na to, jak moc máte společně výdaje a případné splátky jiných úvěrů, protože ty snižují celkovou částku, kterou si můžete dovolit splácet.

Ušetřené peníze mohou hrát roli v tom, jak moc se banky dívají na vaši celkovou finanční situaci, ale úspory samy o sobě hypotéku nezaručí. Na závěr – pravidelné měsíční výdaje jako náklady na život nebo jiné splátky se určitě zohledňují a ovlivňují tvé možnosti dostat hypotéku. Takže si všechno dobře spočítej a zjisti, co všechno se ti započítává do příjmů.

Když žádáš o hypotéku, tak se do příjmu počítá víc věcí než jen základní plat. Zahrnují se bonusy, prémie a všechny další příjmy jako třeba příjem z pronájmu, pokud to máš doložený. Pokud děláš freelancing nebo máš brigádu, tak na to banka většinou taky kouká, ale musíš mít nějaké pravidelné doklady o tom, že to fakt dostáváš. Když žádáš s partnerkou, tak se spočítají vaše příjmy dohromady, což může zvýšit šance na schválení.

No a co se týká tvé finanční situace – splátky jiných úvěrů se určitě započítávají, takže čím víc máš pravidelných výdajů, tím hůř to může vypadat. Úspory sice nejsou přímo příjem, ale pomůže to ukázat stabilitu a snížit riziko pro banku. Takže jo, některé úspory můžou hrát klíčovou roli. Každopádně si dej pozor na to, kolik měsíčně utrácíš, protože výdaje taky hodně ovlivňují to, kolik ti banka půjčí.