Jak zvýšit dostupnost mého ubytování na Airbnb?

Flexibilní kalendář je fakt důležitej, protože čím víc termínů nabídneš, tím větší šance, že si tě někdo vybere. Zkus mít minimální délku pobytu co nejkratší, to láká lidi na víkendovky. Co se týče cen, mrkni se na konkurenci ve svý oblasti a nastav ceny podle toho. Kvalitní fotky a hezký popis ti fakt pomůžou – ukazuj detaily, co dělají tvůj prostor unikátní. V popisu zkus použít příběh nebo něco osobního, ať se hosté víc ztotožní. Recenze jsou klíčový, pozitivní zpětná vazba ti zvýší důvěryhodnost, takže po hostech můžeš chtít, aby napsali pár slov. Co se investic týče, spolupráce s místními agenturami může být fajn, ale začni s těma základníma věcma jako je prezentace a dostupnost. Zkoušej různý triky a sleduj, co funguje.

Takže, co se týče zvýšení dostupnosti na Airbnb, určitě je dobrý mít flexibilní kalendář. Když si můžeš na poslední chvíli rezervovat, přitahuje to víc hostů. Vždycky je lepší nabídnout kratší minimální délku pobytu, protože to otevře víc možností pro lidi, co chtějí jen na víkend. Co se týče cen, doporučuji sledovat konkurenci v okolí a nastavit ceny podle toho. Můžeš třeba začít s nižší cenou, abys nabral první hosty a recenze.

Fotky jsou fakt klíčové! Zainvestuj do kvalitních fotografií a snaž se ukázat všechny výhody tvého místa. Popis by měl být zajímavý, zkus vymyslet něco originálního – místo obyčejného "blízko centra" napiš třeba "pár kroků od skvělých restaurací a barů".

Recenze hrajou velkou roli. Požádej hosty, aby ti napsali zpětnou vazbu, třeba už při odjezdu nebo po pobytu – můžeš jim poslat rychlou zprávu.

Investice do marketingu nebo spolupráce s místními agenturami může být fajn, ale záleží na lokalitě a jaké máš cíle. Zkus třeba propagaci na sociálních sítích, to může přitáhnout víc pozornosti. Tak snad ti tohle aspoň trochu pomůže!